「天博棋牌」《北京市物业管理条例》实施 多项物业难题有望破解

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新华社北京5月1日电(记者郭玉京任峰)从5月1日起,"北京物业管理条例"将正式实施,取代2010年10月实施的"北京物业管理办法"。近年来,随着居民对物业服务质量要求的不断提高,物业服务引起的社会管理问题日益突出。以北京12345人热线为例。物业服务是市民投诉较多的个案之一。"在这些问题中,物业服务水平低、管道老化及阻塞、私人土地锁、电梯未能及时维修等13类问题,占12345人热线所反映的物业问题总数的百分之九十以上。据北京市住房建设委员会负责人介绍,该条例涉及物业管理服务的"全链",共104条,主要分为八个部分:一般原则、物业管理区、以前的物业、业主组织、物业管理委员会、物业服务、物业使用及保养、法律责任及法律规定。"(窗户)。窗口抽签/[]Push({id:"u5981866",容器:"_kaqw1o7bid",异步:true});以建立行业委员会为例。该条例规定,如业主大会的成立条件不符合,业主大会的成立条件不符合,业主大会成立后不能选出业主委员会,则可成立物业管理委员会,作为临时组织,组织业主依法共同决定物业管理事宜。北京市物业管理行业协会法律部主任刘丽华说,成立物业管理委员会是由街道和社区牵头的,可以减少业主的不便,相关的索偿也可以及时解决。此外,鉴于过去物业管理方面的许多困难,该条例也作出了突破性的新规定。例如,鉴于社区居民泊车位不足,规例首次建议物业管理区内为泊车车辆而设的泊车位及车房,应首先符合业主的需要。"如用作出售,应优先出售予物业管理区的业主;如未出售或尚未出售,则须提供予物业管理区的业主使用。"北京市住房建设委员会负责人说,下一步是制定配套政策,通过多种措施促进物业服务长效机制的建立。"[标签:关键词]。

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